Conditions Générales des Logements

1. Definitions des logements
- VILLA: Maison individuelle 4 façades
- VILLA/App: Villa à appartements composée au max. de 4 appartements
- APPARTEMENT: Logement dans un immeuble de plus de 4 logements

2. Périodes - Check-in - Check-out
Les appartements se louent pour des périodes de 7 nuits,
du samedi à 16h. au samedi à 9h., pour une ou plusieurs semaines.

Ceci dit, en août, les semaines de
- 4/8 -11/8
- 11/8 - 18/8
doivent être louées pour un minimum de 2 SEMAINES; c'est à dire:

- 28/7 - 11/8
- 4/8 - 18/8
- 11/8 - 25/8.
Les clés sont retirées au bureau de l'agence entre 16h et 19h30
et doivent être ramenées au bureau le dernier samedi matin, avant 9h
Si jamais vous pensez ne pas arriver le samedi,
ou quitter un jour plus tôt, vous êtes priés de nous avertir.
L'HORAIRE DE CHECK-IN:
Samedì: 16h - 19h30
Dimanche: 10h - 12h

IL Y AURA UN SUPPLEMENT À PAYER pour les arrivées
aux horaires suivants:
Le matin: sans supplément.
A' demander à l'avance et à faire confermer par l'agence

- 20h - 21h : €25
- 21h - 23h : €50
LES ARRIVÉES APRÈS 23h LE SAMEDI NE SERONT PAS
ACCEPTÉES NI HORS DE L'HORAIRE LE DIMANCHE.

3. Inclus/Exclus
La location comprend les frais de:
gaz, électricité et eau (voir dessous §);

Elle ne comprend pas:

- les frais de l'agence
- les frais éventuels de chauffage ou climatisation (si installée et si utilisée),
- le nettoyage final,
- le linge de lit ou de bain,
- des lits supplémentaries (y compris un lit de bébé)
- l'hébergement - si admis - d'un animal domestique.

Obligatoires:
- FRAIS DE L'AGENCE : 30 € par semaine

- CAUTION : 50 € p.p. (minimum 200 €)
- (Groupes de jeunes - 100 € p.p.)

NETTOYAGE FINAL :

* studio (1 seule pièce ) : 25 €
* logement avec 1 chambre : 30 €
* logement avec 2 chambres : 40 €
* plus 2° bain: 50 €
* logement avec 3 chambres : 65 €
* plus 2° bain: 75 €
* logement avec 4 chambres : 85 €
* logement avec 5 chambres : 100 €

CINQUALE:

- logement avec 2 chambres : 50, €
- avec 2° bain : 60 €
- logement avec 3 chambres : 70 €
- avec 2° bain : 80 €
- logement avec 4 chambres : 90 €

Le nettoyage final pourrait ne pas être définitif; c'est à dire,
si vous laissez le logement plus ou moins comme vous l'avez trouvé,
vous n'aurez rien à ajouter.
Si, au contraire, nous trouvons la maison dans un état lamentable,
il se peut que nous vous demandions encore quelque chose !
Suppléments Possibles :

- ACCES à WIFI : 30 € la semaine
- LINGE DE LIT : 8 € p.p. par change
- LINGE DE BAIN : 6 € p.p. par change
- LIT SUPPLEMENTAIRE : 60 € par séjour
- LIT D'ENFANT : 40 € par séjour
- CHAUFFAGE : relevé par compteurs
- CLIMATISATION : 25 € par semaine lorsque disponible et utilisé
**ANIMAL DOMESTIQUE jusqu'à 15k : 40 € par séjour
** ANIMAL DOMESTIQUE jusqu'à 30k : 60 € par séjour
* Les animaux qui pèsent plus de 30kg ne seront pas admis

§ Consummation excessive d'eau
* lorsque ceci est permis, à notifier au moment de la réservation

§ Vu le coût actuel de l'eau potable, nous sommes obligés de revoir à
la hausse ce que nous incluions pour nos clients. Dans le temps, l'eau coûtait
€0,65 le mètre cube, maintenant elle vaut €3,50 mc. Etant donné la situation
nationale de l'eau, certains gaspillages doivent être évités, que ce soit pour
l'environnement, ou pour le prix.

3 douches abondantes par jour pour une seule personne ou
se servir du lave-linge pour laver un pyjama n'est pas justifiable !

Nous avons calculé une limite de Mc d'eau à la semaine (en nous servant
des relevés de l'année dernière) et l'usage, au delà de cette limite, sera facturé:
€3,50 per Mc.
Bilo: 4 Mc, Trilo: 5 Mc, Quadrilo: 8 Mc, Penta/Esa-locale: 10 mc.

4. Les étoiles

* Les "étoiles" sont attribuées au logement en lui-même, donc le prix de location
d'un logement 1 "étoile" au bord de la mer pourrait être le même que celui
d'un logement à 3-4 "étoiles" situé moins près de la plage.

	Pour le touriste dont la distance de la plage est très important. Les logements sont simples, vacanciers, propres et suffisamment bien équipés.
	- Pour le touriste plus exigeants, les logements sont toujours assez simples, propres, bien équipés, avec accent sur la décoration et l'agencement.
	- Pour le touriste averti, pour lequel la qualité et le confort sont des priorités absolues. Les logements disposent de jardin, véranda ou terrasse. Une excellente idée pour la famille.
	- Les logements sont de premièr choix agencés de façon distingué, offrant un niveau de confort élevé et un choix d'équipements pour le touriste chevronné.

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5. Équipement
DANS TOUS LES APPARTEMENTS VOUS TROUVEREZ:

- La TV (italienne)
- Une gazinière avec four (sauf pour 1 ou 2 logements
et cela est indiqué dans la description)
- Dans la plupart, un frigo avec congélateur séparé
- Dans tous: l'eau courante, chaude et froide
- Là où il y a un lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde
ou climatisation, ce sera indiqué dans la description des logements
Les lits sont fournis de:
- Matelas à ressorts (quelques fois de dunlopillo ou lattice)
- Housse de matelas (pour protéger le matelas)
- Oreiller et housse de oreiller (pour protéger l'oreiller)
- Couvre-lit.
- Les housses de matelas imperméables, ne sont pas prévus
mais peuvent être commandés.

Nous fournissons la vaisselle qui peut servir à un certain nombre
de personnes (assiettes, casseroles, couverts, etc...). Mais
vous trouverez rarement les petits appareils électroménagers
tels que le fer à repasser, l'aspirateur, la machine à café, etc..

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6. Nous pouvons aussi fournir
- TV supplémentaire
- TV Sat
- Lecteur Video
- Bicyclette
- Chaise haute pour bébé
- Barbecue
- Fer à repasser
- Ventilateur
- Microondes
- Chaises longues
N.B. Demander les prix au plus vite.

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7. La réservation
POUR RÉSERVER UN APPARTEMENT:

1. Nous devons recevoir une demande écrite (par fax ou e-mail)
pour l'appartement que vous souhaiter réserver.

2. Vous recevrez un e-mail disant que votre appartement est disponible,
avec une option de 3 jours, durant lesquels nous attendons votre premier virement.

3. Pour prolonger votre option nous aurons besoin de recevoir la
copie de ce virement, par fax ou par e-mail.

4. Lorsque nous aurons reçu cette somme, nous vous enverrons
aussitôt votre contrat qui servira à la fois de confirmation de la
réservation et de reçu pour vos arrhes.

5. Vos arrhes peuvent être payèes dans plusieurs manières:

1. En espèces;
2. Par mandat-poste;
3. Par virement bancaire;
4. Par carte de crédit.

N.B: L'option expire automatiquement au bout de 3 jours,

N.B. Vous êtes priés de n'utiliser QU'UN SEUL NOM !

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8. Paiements
Les réservations s'effectuent de la façon suivante:

1° Arrhes 30%

2° 42 jours avant votre arrivée 30%

3° Solde à votre arrivée au bureau 40%
Ou

1° Arrhes 50%

2° Solde à votre arrivée au bureau 50%
Les 1er et 2de paiements peuvent être effectués de plusieurs façons:

- En espèces;
- Mandat postal;
- Virement bancaire;
- Carte de crédit
(en nous envoyant le numéro en 2 phases et de 2 manières différentes -
pour un maximum de sécurité).

Le solde et la caution doit être payé en espèces ou carte de crédit.

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9. Annulation de la réservation
ANNULATION:

Vos arrhes de 30% ne seront pas rendus.

Les paiements supplémentaires aux premiers 30% seront rendus
selon le règle suivant:

- 100% (c'est-à-dire, à l'exclusion des arrhes de 30%) si le désistement
se fait avant le 30ème jour précédant le début de la location.

- 50% (toujours à l'exclusion du premier 30%) si le désistement se fait
avant le 15ème jour précédant vos vacances.

- A' partir du 14ème jour précédant le début de la location, le solde sera
payable comme "no show".

Vous êtes priés donc de trouver une assurance contre un éventuel
désistement de votre part.
(Nous sommes justement entrain de traiter cette question dans l'espoir
de vous offrir une solution bientôt.)

Cependant, et dans tous les cas, l'agence fera tout son possible pour re-louer
la période et pour rembourser, au moins en partie, ce qui a déjà été versé.

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10. Facsimile contrat de location
VOIR FACSIMILE CONTRAT DE LOCATION

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11. Assurance
Nous vous conseillons vivement de vous assurer contre:

1. L'éventualité de devoir annuler votre réservation;
2. Dommages causés pendant vos vacances.
1a. Même si nous ne pourrons pas promettre de relouer les semaines
que vous avez reservées, nous ferons toujours tout ce que nous pouvons
pour les relouer et vous rembourser une partie, au moins, de ce que vous
avez déjà payé, exceptés vos arrhes (le premier 30%)
1b. Cherchez un bon assureur à prix raisonnable pour couvrir une
éventuelle annulation. Nous sommes entrain de chercher une solution
et nous vous informerons dès que nous trouvions quelquechose.

2a. Vous avez sans doute dèjà une assurance intitulée "Chef de famille".
Elle vous couvre pour tous les dommages causés par la famille à la proprieté d'autrui.
Elle couvre aussi les dommages que vos enfants ou vos animaux pourraient causer
hors de chez eux.
Nous vous conseillons donc vivement ce type d'assurance qui couvre aussi les
dommages dans votre logement, comme, par example, un matelas mouillé
(qui peut être assez cher), ou un WC bloqué, etc.

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