Beschreibung und Bedingungen

1. Klassifizierung der Wohnungen
- VILLA: Freistehende Wohnung mit eigenem Garten
- VILLA/App.: Appartment in einer Villa (max. 4 Wohneinheiten)
- APARTMENT: Wohnung in Eigentumsanlage mit mehr als 4 Einheiten

2. Mietperiode - Check-in - Check-out
Normalerweise werden die Wohnungen für 7 Nächte vermietet,
von Samstag 16.00 Uhr bis Samstag 09.00 Uhr, für eine oder mehr Wochen.

Nur im August müssen die Wochen

- 4/8 - 11/8
- 11/8 - 18/8

zusammen mit mindestens einer weiteren Woche gemietet werden i.e:

- 28/7 - 11/8
- 4/8 - 18/8
- 11/8 - 25/8
CHECH-IN
Die Schlüssel sind zur Verfügung Samstags zwischen 16.00 Uhr und 19.30 Uhr.
Priority Check-in. Sollten Sie den Weg zu der Wohnung selbst finden können (mit unserer Wegbeschreibung) und sollten Sie das warten bei Anreise vermeiden wollen, dann können Sie das priority check-in System benutzen: Restbetrag zahlt 2 Woche bevor Anreise, Kaution mit Kredit Kartnummer bevor Anreise und hier im Büro gibt es dann einen Umschlag mit Schlüßel, Quittung für die Kaution, Lokale Informationen und Wegbeschreibung.
CHECK-OUT
Die Schlüßel müssen bevor 09.00 Uhr zurückgegeben werden!

Sollten Sie einen Tag später ankommen oder einen Tag früher abreisen,
informieren Sie uns bitte so früh wie möglich.

CHECK-IN ZEIT:
Samstag: 16.00 - 19.30
Sonntag: 10.00 - 12.00

ZUSCHLAG FUER FRUEHERE ODER SPAETERE
ANKUEFTE AM SAMSTAG:

Morgens: nur auf Anfrage und bestätigt von der Agentur

Abends:
- 20.00 - 21.00: €25,°°
- 21.00 - 23.00: €50,°°

ANREISE AM SAMSTAG NACH 23.00 UHR IST
NICHT MOEGLICH,
SOWIE AM SONNTAG AUSSEN 10.00 und 12.00 UHR.

3. Inklusiv/Exklusiv
Die Miete ist inklusiv:
Gas-, Licht- und Wasserverbrauch (sieh auch "§").
Nicht einbegriffen sind:
- Agenturgebühr
- Endreinigung
- Bettwäsche und Handtücher
- Heizung oder Klimabenutzung (wo anwesend)
- Zusatzbett oder Kinderbett (wo möglich)
- Haustiere (sofern möglich)
Die Aufpreise für obenstehendes sind wie folgt:
VERPFLICHT:
- AGENTURGEBUEHR: €30 pro Woche

- KAUTION: €50 pro Person, (mindestens €200).
Jugendlichengruppen zahlen €100 pro Person.
Zahlbar bei Schlüsselübergabe.
** Endreinigung:

MARINA DI MASSA:

- Einzimmerwohnung: €25,°°
- 1 Schlafzimmer-Wohnung: €30,°°
- 2 Schlafzimmer-Wohnung: €40,°°
- mit 2. Badezimmer: €50,°°
- 3 Schlafzimmer-Wohnung: €60,°°
- mit 2. Badezimmer: €70,°°
- 4 Schlafzimmer-Wohnung: €80,°°
- 5 Schlafzimmer-Wohnung: €100,°°

CINQUALE:

- 2 Schlafzimmer-Wohnung: €50,°°
- mit 2. Badezimmer: €60,°°
- 3 Schlafzimmer-Wohnung: €70,°°
- mit 2. badezimmer: €80,°°
- 4 Schlafzimmer-Wohnung: €90,°°

** Der Preis für Endreinigung ist nicht definitiv: soll End-of-tenancy cleaning is not definite, i.e. if the house
is left more or less as it was found there will be no extra to pay.
However, should the house be left in a mess, there is a fair chance
that we shall demand an additional sum !

EVENTUELLE ZUSATZKOSTEN:

- Internet Anschluß (WIFI) : €30 pro Woche
- Bettwäsche : €8 pro Person pro Wechsel
- Handtücher: €6 pro Person pro Wechsel
- Zusatzbett: €60 pro Aufenthalt
- Kinderbett: €30 pro Aufenthalt
- Heizung: Nach Verbrauch (€0,80 pro m3 Gas)
- Klimaanlage: €25 pro Woche, sofern anwesend und benutzt.
- * Kleine Haustiere bis 15kg: €40
-* Größere Haustiere bis 30kg: €60
- Haustiere über 30kg sind nicht erlaubt.
§
Italien hat bekanntermaßen ein Wasserproblem
wegen des geringen Niederschlages.
Im Sommer bedeutet das: Verbot das Auto zu waschen,
den Garten zu sprengen, schwachen Wasserdruck in den Wohnungen,
und in manchen Teilen von Italien gibt es manchmal
gar kein Wasser über mehrere Stunden am Tag.
Die Wasserversorgung wurde 2009 privatisiert
und die Kosten von €0,65 pro Kubikmeter auf €3,50 pro m3 erhöht.
Das erhöht die Nebenkosten von Wohnraum erheblich
und Wasserverschwendung sollte unbedingt vermieden werden
- sowohl für die Umwelt als auch für die Kosten.
Z.B. drei Duschgänge pro Person pro Tag oder
eine Waschmaschinebenutzung bei 2 Waschstücken sind
nicht mehr entschuldbar.

Auf der Basis von letztes Jahr haben wir einen großzügigen
durchschnittlichen Wasserverbrauch pro Woche angesetzt.
Sollte mehr verbraucht werden, wird es berechnet
mit €3,50 pro qm.

1-Schlafzimmerwohnung: 4 qm
2-Schlafzimmerwohnung: 5 qm
3-Schlafzimmerwohnung: 8 qm
4/5-Schlafzimmerwohnung: 10 qm.

4. Sterne

Die "Sterne" wurden für die Wohnungen selbst vergeben. Das bedeutet,
dass der Preis einer Wohnung mit 1 "Stern" in der Nähe vom Meer ähnlich sein kann
wie der Preis einer wohnung mit 3 "Sternen" aber weiter entfernt vom Strand.

	- Einfache Wohnung mit sauberer ausreichender Einrichtung. Gepflegt, aber kein Luxus. Für die Reisenden, die vor allem günstig reisen wollen.
	- Einfache Unterkunft mit mehr Aufwand für Details und Atmosphäre; weiterhin preiswert; evtl. mit Garten,Terrasse ...
	- Für anspruchsvollere Gäste, für die Qualität und Komfort deutlich Vorrang haben. Auch empfehlenswert für Familien; evtl. mit großem Garten, Veranda, Eßplatz im Freien ...
	Erstklassige Wohnung, bei der vor allem Wert auf die gehobene Ausstattung gelegt wird. Ein höheres Niveau an Komfort, mit Erleichterungen und Extras.

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5. Ausstattung
In allen Wohnungen befindet sich jetzt:
- ein TV (italienische Kanäle)
- Gasherd mit Ofen
(Nur 1 oder 2 Wohnungen haben keinen Ofen,
aber das ist jeweils deutlich in der Beschreibung erklärt.)
- Kühlschrank, fast immer mit Gefrierfach
- alle haben fließend kaltes und warmes Wasser
- z.T. Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Klimaanlage etc.
Dies ist gegebenenfalls in der Wohnungsbeschreibung aufgeführt.
Die Betten haben:
- Sprungfedermatratzen (manchmal Woll- oder Gummimatratzen)
- zusätzlicher Matratzenüberzug
- Kopfkissen mit Überzug
- Tagesdecke
- Undurchlässige Matratzenüberzüge werden nicht gestellt,
können jedoch angefragt werden.

Alle Wohnungen haben ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser usw.
für die vorgesehene Personenzahl.
Kleine elektrische Maschinen wie Kaffeemaschine, Staubsauger,
Schaumschläger, Bügeleisen usw. sind eher unüblich.

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6. Andere eventuelle Extras
- TV
- TV Sat
- Video/DVD Spieler
- Fahrräder
- Kinderstuhl
- Grill
- Bügeleisen
- Ventilator
- Mikrowelle
- Liegestuhl
N.B. Nebenpreisen auf Anfrage.

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7. Buchung und Bestatigung
WOHNUNG BUCHEN:
1. Buchungen müssen schriftlich getätigt werden (per Fax, E-mail oder Post).

2. Sie bekommen von uns eine Mail mit Bestätigung einer Option für 3 Tage,
in Erwartung eine Kopie der Anzahlung als Bestätigung der Buchung.

3. Für eine längere Option informieren Sie uns wann Sie bezahlt haben
mit einer Kopie der Ueberweisung via Fax oder Mail.

4. Nach Empfang der Anzahlung erhalten Sie einen Vertrag als Bestätigung der
Buchung und Quittung für die Anzahlung.

5. Die Anzahlung kann folgenderweise zahlt worden:
- Kontanten;
- Banküberweisung
- Kreditkarte
! Bitte benutzen Sie nur einen Namen für Zahlung und Buchung!

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8. Zahlungsmoglichkeiten
Die Reservierungen sollen folgendermaßen zahlt worden:

1. Rate: Buchungsbestätigung 30%

2. Rate: 42 Tage vor Ankunft 30%

3. Restbetrag bei Ankunft in der Agentur
Oder

1. Rate: Buchungsbestätigung 50%

2. Rate: Restbetrag bei Ankunft in der Agentur

Zahlung der ersten und zweiten Rate ist möglich mit:

- Kontanten
- Banküberweisung
- Kreditkarte
(Bitte senden Sie immer die Kartendaten (Nummer etc) getrennt!).
Der Restbetrag ist zahlbar mit Kontanten, Bankkarte oder Kreditkarte.
Der Kaution mit Kontanten oder Kreditkarte.

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9. Stornierung der buchung
ANNULLIERUNGEN:

Die Bestätigungsanzahlung wird nicht zurück gegeben.

Die andere Anzahlungen (Alles über 30%) werden folgenderweise restituiert:

- 100% (von der Zahlungen über 30%) für Annullierungen
30 oder mehr Tage bevor Anreise.

- 50% (von alles über 30%) für Annullierungen von 29 bis 15 Tage
bevor Anreise.

- Vom 14. Tag bis Anreisetag wird als "no show" gesehen und das Restbetrag
der Miete ist dann fällig.

Die meiste Reise-Versicherungen decken eventuelle Annullierungen,
informieren Sie hierüber bei Ihrer Versicherung, so dass Sie nicht diese Kosten
haben falls Sie annullieren sollen.

Natürlich werden wir alles mögliches tun die Wohnung weiter zu vermieten und großer
Teil von was Sie zahlt haben zurück zu geben.

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10. Faksimile Vertrag
FAKSIMILE VERTRAG

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11. Insurance
Wir raten Ihnen so möglich eine Versicherung zu schließen gegen:

1. Eine eventuelle Annullierung Ihrer Ferien;

2. Schaden verursacht hier in Italien.

1a. Auch als wir die annullierte Woche noch nicht vermietet
haben, werden wir alles tun sie zu vermieten und Ihnen
die Anzahlung (minus die erste 30%) zurück zu zahlen.
1b. Informieren Sie bitte bei Ihrem Versucherungsgesellschaft
für ein Angebot. Auch wir hoffen etwas an zu können bieten
in der Zukunft.

2a. Wahrscheinlich haben Sie schon eine Versicherung die Ihre Familien
deckt gegen Schaden an das Eigentum von anderen.
Einige Schaden sind ganz teuer (befleckte Matrazze zum Beispiel).

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Beschreibung und Bedingungen